为了改善和提高山东大学第五宿舍的物业服务水平，五宿舍业主委员会自成立以来,代表广大居民的意愿和要求,通过公开招标的方式,选定了物业公司——山东鲁泰物业管理有限公司，之后业主委员会全体成员本着对居民高度负责的精神和鲁泰公司进行了多次会谈，就物业服务合同进行认真地磋商和修订，在广大居民的热情支持和积极配合下，在业主委员会和物业公司的共同努力下，业主委员会和物业公司就合同文本的内容最终达成共识，并于2008年1月7日双方举行了隆重的签字仪式，正式签署《山东大学五宿舍物业管理合同》。至此，物业公司正式入驻五宿舍，开始履行合同。